O passo a passo para quem quer evitar dores de cabeça!

Quem está pensando em fazer uma construção sabe que sem um planejamento de obra esse momento pode trazer muita dor de cabeça. Mas apesar da maioria das pessoas já terem alguma noção dessas questões que envolvem boa parte das obras, poucas se planejam para viver uma experiência mais tranquila. 

Por isso, eu te digo que, com um pouco de organização e um planejamento realista, metade dos problemas relacionados à obras e reformas seriam eliminados. Então, já que informação boa precisa ser compartilhada, neste artigo você vai entender os benefícios de um planejamento de obra e como você mesmo pode organizar, planejar e acompanhar sua obra. 

Ah, e claro, vou deixar aqui um passo a passo infalível para reduzir transtornos nesse período tão importante. Continue com a gente!

Antes de tudo, afinal, o que é um planejamento de obras?

Fazer um planejamento de obras nada mais é do que administrar o tempo, os recursos e a equipe que está com você nesta empreitada. Mesmo sem planejamento, todo mundo tem em mente um prazo e, no banco, uma quantia destinada à obra. Tempo e dinheiro são os principais vilões, quando não existe um planejamento prévio do que será feito na construção. 

Legenda: Planejamento de obra

Às vezes, parece que os dias encurtam e o dinheiro não rende. Por isso, o planejamento te ajuda a:

• Evitar erros nas etapas da construção;
• Prever imprevistos;
• Mais economia e menos prejuízo;
• Reduzindo atrasos;
• Alinhar a equipe envolvida.

Assim, você consegue respeitar, controlar e cumprir o orçamento e o cronograma, delegando responsabilidades e garantindo que tudo saia bem. 

Passo a passo para um planejamento de obra sem dor de cabeça

Antes de começar uma obra, pense nas seguintes questões: qual é a finalidade do projeto? Até quando você precisa que tudo esteja pronto? Qual é o prazo máximo para atrasos? Quais são os feriados que podem interferir no número de dias trabalhados pela equipe? Quanto está disposto a investir? Qual é a reserva financeira para imprevistos e aumento na demanda de materiais? 

Aqui é muito importante que você seja realista com todas essas respostas. Isso vai te ajudar muito a ter um planejamento mais viável na hora de tirar tudo do papel. Com essas perguntas respondidas, podemos seguir para a próxima etapa. Agora, é importante listar o processo de construção, incluindo os materiais e serviços necessários para cada etapa. 

Por exemplo, se a etapa de regularização da obra demanda serviços burocráticos e documentos específicos, tudo isso já deve estar anotado na sua lista. Então vamos lá! As etapas de construção podem variar de acordo com o tipo de obra que você pretende fazer, mas no geral, as principais são:

• Fundação;
• Alvenaria;
• Estrutura;
• Instalação elétrica e hidráulica;
• Cobertura;
• Acabamento.

Faça o exercício do nosso exemplo com todas elas e veja como isso irá te ajudar na prática!

3 Dicas extras para planejar e participar do processo completo da obra

1. Acompanhe de pertinho: não adianta planejar e depois deixar a obra sem acompanhamento. Sua presença é essencial para que aquilo que foi colocado no papel, aconteça de verdade. Por isso, oriente sempre a equipe de trabalho, esteja ali para suprir necessidades e atender em momentos de emergência, observe muito e verifique se o planejamento está seguindo conforme previsto.
2. Saiba comunicar: a forma como você se comunica é o que define o sucesso da obra. Afinal você é o maior responsável e a pessoa mais interessada por ela. Então, mantenha uma comunicação aberta com todas as partes envolvidas da obra e passe as informações com clareza. 
3. É ouvindo que se aprende: ouvir e buscar absorver todas as contribuições é fundamental para a criação de estratégias. Você pode até ser o dono da obra e a pessoa que planejou aquilo tudo, mas é quem está na linha de frente, com a mão na massa, que mais entende o seu projeto na prática. Ouça sempre os comentários da equipe de trabalho. É nessas conversas que você descobre possíveis falhas de percurso e entende como solucioná-las.

E aí, curtiu este passo a passo? Tenho certeza que ele vai ajudar mais alguém! Compartilhe este post com um amigo.